-
<正>异地多项目运作,一直是房地产企业规模扩张、做大的表现。管理半径扩大,管理难度势必增加。且不谈采用何种管理方式,但异地化运作也绝非
2009年12期 No. 17页 [查看摘要][在线阅读][下载 534K] [下载次数：61 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 戴欣明;
<正>当我们困惑企业异地发展,管理半径加大了,管理有效性的效力开始递减,寄托于企业文化管理的时候,一个看似普遍的问题也预示着我们的企业管理应该升级了。混沌:强调"文化管理",减少集团企业异地有效管理半径
2009年12期 No. 18-19页 [查看摘要][在线阅读][下载 354K] [下载次数：29 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：1 ] |[阅读次数：1 ] - 贾忠文;
<正>每个房地产企业都是相对独立的系统,对标杆的成功之处要活学活用,不能"照葫芦画瓢"。企业文化是企业的灵魂,它的作用主要体现为导向、凝聚、规范。正如IBM创始人沃森在《企业与理念》一书中所言:"任何一个组织要生存、成功,首先必须拥有一套完整的理念,作为一切政策和行
2009年12期 No. 20-21页 [查看摘要][在线阅读][下载 384K] [下载次数：49 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 张卫国;
<正>文化资源在企业扩张中扮演过重要角色,这是已经被标杆企业证明了的事实房地产企业发展几年积累了一定实力后,无不寻求规模扩张。土地的特性却使所有的地产公司不敢停下来,因为大家都明白那个最浅显的道理——不进则退。而在当前情形下,一些企业的规模扩张遇阻,或者到了一定规模的
2009年12期 No. 22-23页 [查看摘要][在线阅读][下载 946K] [下载次数：27 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：2 ] - 沈蕾;龙建辉;
<正>近年来,我国房地产行业迅速发展,市场空间的限制、行业政策的演化以及房地产企业间竞争的日趋白热化,使异地扩张成为房企发展的趋势和常态。无论是万科、金地、世茂、中海等一线品牌房企,还是振业、京基、卓越等二线品牌房企,都在扩张中形成全国布局,近几年迅速壮大的星河湾、富通等房企,也在不断延续其扩张之势。
2009年12期 No. 24-25页 [查看摘要][在线阅读][下载 666K] [下载次数：102 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：3 ] |[阅读次数：1 ] - 王永胜;
<正>管理程序模块化强调管理先行现在,大多数房地产公司采用项目公司运作模式,缺乏统一的业务管理系统,在房地产公司逐步进入跨地域和全国化发展时期,项目的分散运营和经营管理能力的"稀释",使项目精细化管理难度不断
2009年12期 No. 26-27页 [查看摘要][在线阅读][下载 492K] [下载次数：72 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 丁恒;
<正>随着众多房地产企业不断"由地方走向全国",进行自己的全国化布局的发展战略,关于跨区域管理带来的种种困惑和麻烦也随之出现。如何对异地的子公司或项目公司进行有效管理,成为众多房地产企业发展过程中不得不面对的一个重要课题。
2009年12期 No. 28-29页 [查看摘要][在线阅读][下载 402K] [下载次数：96 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：5 ] |[阅读次数：1 ] - 贾艳霞;
<正>"华远"是国内房地产业最早创立的品牌之一。华远地产于八十年代初进入房地产业,一直致力于开发高品质的具有市场代表性的房地产产品。二十多年来,华远经过了风风雨雨传奇化的发展历程。从白手起家到二次创业,到华远集团,再到2008年成功借壳上市,这
2009年12期 No. 30-31页 [查看摘要][在线阅读][下载 422K] [下载次数：71 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 陈宝存;
<正>异地开发不是新鲜事。即使是中小开发企业,异地开发也走到了前台。毕竟一个城市的空间有限,企业生存的压力也很大。第一次重视异地扩张的公司是顺驰河北公司,不过说实话,笔者对于顺驰河北公司的企业文化是不认同的,顺驰河北公司
2009年12期 No. 32页 [查看摘要][在线阅读][下载 436K] [下载次数：35 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ]
- 张璋;周新旺;
<正>企业内训是指企业根据员工能力提升的需求,制定各种适合企业内部发展的课程体系,并灵活实施的活动过程。企业内训最初兴起于美国,由于市场竞争的加剧,各企业为了提高员工效率,增强企业的竞争力,纷纷建立起内训体系。1961年麦当劳建
2009年12期 No. 58-59页 [查看摘要][在线阅读][下载 681K] [下载次数：108 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：4 ] |[阅读次数：2 ] - 李连元;
<正>有人认为,企业内训是为企业培养梯队人才,因为可持续发展企业的管理团队70%的人是通过内部培养的,而不是靠"空降兵"而成,一些企业留有"空降"的比例是为了让企业永远充满新的活力。思源经纪公司研究与培训学院院长尉
2009年12期 No. 60-61页 [查看摘要][在线阅读][下载 2620K] [下载次数：27 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 谢志华;
<正>培训对于企业的重要性已经不言而喻,然而,企业如何做好培训却不是件容易的事情,尤其对房地产企业而言。房地产企业的特点是人员相对较少,但业务复杂,而且,房地产企业对人员的要求更多是美食家型而不是大厨型,所以其培训的特点又与其他
2009年12期 No. 62-63页 [查看摘要][在线阅读][下载 392K] [下载次数：41 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：2 ] |[阅读次数：1 ] - 王成芳;王建优;
<正>从今年4月份以来,万科、金地、绿地、碧桂园、富力地产等业内知名企业纷纷出手,从一级或二级市场购置土地,尤以龙头上市房企表现最为活跃。对此,有业内人士分析认为土地市场再次升温主要原因有三:一是3月份以来
2009年12期 No. 64-65页 [查看摘要][在线阅读][下载 672K] [下载次数：33 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 宋延庆;
<正>案例背景GS公司是浙江省的一家民营房地产开发企业,在杭州、宁波、金华及安徽合肥、江苏盐城等地有近十个房地产项目。在过去五年里,凭借积极稳健的投资策略和精细化的产品品质,企业取得了快速发展,销售额连
2009年12期 No. 66-68页 [查看摘要][在线阅读][下载 836K] [下载次数：85 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ]
- 贾艳霞;
<正>远洋·沁山水2008年11月中旬第一次开盘,来访客户三千多组,五千多人,七百多套当日售罄;12月第二次开盘,也是卖了七百多套,客户五千多人,两千多组;2009年4月第三次开盘,尽管大幅涨价,房屋数量最多,但客户最多,抢购势头更盛,卖了九百多套,三千多组客户来访。
2009年12期 No. 69-71页 [查看摘要][在线阅读][下载 772K] [下载次数：67 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 贾艳霞;
<正>我们的产品就是房子,我们的目标就是把房子建好,并不断提升品质和档次经过近10年的发展,"宝宇"具备了一定规模和实力,与资深的开发企业相比,他们规模不是最大、实力不算最强,但却成了最受市场欢迎的企业。近几年"宝宇"开发的通达世家、铂宫、凯旋城、荣耀上城等4个项目,都是当年开盘、当年清
2009年12期 No. 72-73页 [查看摘要][在线阅读][下载 475K] [下载次数：49 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 潘红军;
要建立以客户服务为导向的新营销模式,客户会就是一个再恰当不过的载体,是房地产客户服务工作做到极致的成果,同时也是一项非常有意义的工作
2009年12期 No. 74-75页 [查看摘要][在线阅读][下载 876K] [下载次数：132 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：3 ] |[阅读次数：2 ] - 李冬阳;
<正>所有商业行为都是精神的选择,每个行业都是美化某些东西的舞台。——派恩·吉尔摩如今,房地产营销已从传统的卖产品进入品牌体验营销时代,因此,如何围绕满足客户体验为导向,利用产品或服务给客户创造充满感情和值得回忆的美好体验,提高客户满意度,就成为现代体验营销开展的焦点所在。
2009年12期 No. 76-77页 [查看摘要][在线阅读][下载 438K] [下载次数：405 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ]