<正>由首开集团与清华大学经管学院共同合作开发的创业孵化器项目——"首开·清华经管创业者加速器协同创业空间"合作协议签约仪式在北京丽亭华苑酒店举行。该项目以企业服务、共享社交和互联网为特点,着力探索"以股换租"、"创客空间+创业指导+创业资金"三位一体、模式复制与资本运营相结合的创新型办公空间经营模式,在"大众创业、万众创新"的大形势
2016年02期 No.478 11页 [查看摘要][在线阅读][下载 927K] [下载次数：52 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] -
<正>近日,上海中星集团董事长徐孙庆分赴海事项目、好饰家、中星城、长桥项目基地进行工作调研。在海事项目,集团领导一行先后参观了售楼处、小区景观、样板房,观看了项目宣传片,并简要听取了项目开发建设情况及销售情况汇报。在好饰家,调研人员走访了建材家居馆、灯饰馆等,听取了好饰家在招商、经营等方面的情况汇报,共同探讨了项目关于未来发展的思路、想法。在中星城,调研
2016年02期 No.478 11页 [查看摘要][在线阅读][下载 927K] [下载次数：20 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] <正>2016年1月6日上午,重庆渝开发公司党委在三会议室召开了领导班子"三严三实"专题民主生活会。领导班子及成员紧扣主题,紧密联系班子建设和个人思想、工作、生活、作风实际,深入查找剖析不严不实问题,开展批评与自我批评,明确整改方向和措施,以深化思想政治建设和作风建设,为
2016年02期 No.478 11页 [查看摘要][在线阅读][下载 927K] [下载次数：28 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] -
<正>近日,山东省省委书记姜异康来到绿地国际城建设项目现场视察指导工作,省委常委、济南市委书记王文涛,省委常委、秘书长于晓明,济南市长杨鲁豫,省市区有关领导参加调研,公司刘岷董事长作为绿地国际城项目开发建设单位负责人一起参加了活动。在绿地国际城建设项目现场,姜异康详细了解村庄拆迁工作和安置房、公租房建设情况,他指出,在旧城改造进程中,要发挥规
2016年02期 No.478 11页 [查看摘要][在线阅读][下载 927K] [下载次数：24 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ]
- 本刊编辑部;
<正>2015年12月22日,由山东省房地产业协会、《城市开发》杂志、《中国物业管理》杂志主办的"互联网+房地产"转型升级新路径高峰论坛在素有"天下泉城"之称的山东济南召开。中国物业管理协会会长沈建忠、秘书长王鹏,山东省住房和城乡建设厅原副厅长、山东省房地产业协会原会长吴英,山东省住房和城乡建设厅总经济师张普林,中国房地产业协会副会长窦以德,山东省房地产业协会会长赵雷、秘书
2016年02期 No.478 18-19页 [查看摘要][在线阅读][下载 1450K] [下载次数：109 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：2 ] |[阅读次数：1 ] - 沈建忠;
<正>转型升级是必然趋势转型需要企业家的胆识和魄力供给侧的改革和转型的关系要理清的概念房地产行业经过了快速发展的30年,今天到了需要转型的时候,"去库存"已经成为中央政治局和今年中央经济工作会议上的重要话题。转型升级是必然趋势2015年马上就要过去了,对于行业中的每个人都是戏剧性的一年。行业的转型升级是中国物业管理协会2015年的重点工作之一,为了推动这项工作,中
2016年02期 No.478 20-22页 [查看摘要][在线阅读][下载 1284K] [下载次数：163 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：2 ] |[阅读次数：1 ] - 王鹏;
<正>时代的变化未来的趋势转型的建议"世界上根本没有成功这一回事。生命是一个过程,所有的成功,不过是我们用以自鉴的镜像。直到有一天,我们看到的是沧桑和衰老。所以,没有成功的企业,只有时代的企业。"这是我非常尊敬的一位山东企业家张瑞敏的商业独白,非常耐人寻味。
2016年02期 No.478 23-25页 [查看摘要][在线阅读][下载 1214K] [下载次数：36 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 邹亨瑞;
<正>海外投资,全球发展"一站式"海外地产服务EB-5超级财务杠杆2015年,有一个大家都公认的事实,那就是房地产行业已经告别了过去的黄金高速发展时代,进入了一个白银时期。很多房地产开发商这两年房子卖了一些,资金收回来了,需要再寻找一个新的投资方向,但是继续在国内搞房地产投资很多人已经不敢再下手,因为当前内地经济增长放缓(回报低、缺乏值得投
2016年02期 No.478 26-27页 [查看摘要][在线阅读][下载 907K] [下载次数：41 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：1 ] |[阅读次数：1 ] - 王宏杰;
<正>这是最坏的时代,也是最好的时代诚信行的海外投资和服务一直在摸索中前进"抱团取暖"已经成为各企业共识,再坏的时代也有好企业,何况"这是最坏的时代,也是最好的时代"。从2010年初决定出海起,诚信行就将自己定位为"为中国资本出海保驾护航",在这些年的发展中依旧有人好奇诚信行当初决定出海的初衷是什么。我是一名文科
2016年02期 No.478 28-29页 [查看摘要][在线阅读][下载 956K] [下载次数：21 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 刘拥军;
<正>海外扩张稀缺资源自有奢华酒店品牌今天的主题是转型升级,大家都知道,在过往的20多年时间里,万达从纯粹的商业地产到现在的万达广场、万达院线、万达酒店等,已然是经过了几次的成功转型。而从2015年年初开始,万达董事长王健林就宣布,2015年又是万达的一个转型年,要在2020年成为世界一流的跨国企业和知名品牌。我们现在转型的四大
2016年02期 No.478 30页 [查看摘要][在线阅读][下载 892K] [下载次数：162 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：2 ] |[阅读次数：1 ] - 赵凤存;
<正>战略转型,开创智慧地产新模式应运而生,吹响"互联网+住居"集结号召唤新邻居,从全民经纪人到"合伙经纪人"蝶变重生,工业园开启产业园智慧云时代海尔地产依托集团30年的企业厚度,紧紧围绕"没有成功的企业,只有时代的企业",推进海尔地产"互联网+住居"的战略转型,应对"互联网+"模式下的经济格局重立时代。作为中国智慧地产探路者,海尔地产完成"互联网+
2016年02期 No.478 31-33页 [查看摘要][在线阅读][下载 1076K] [下载次数：180 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：1 ] |[阅读次数：1 ] - 王全良;
<正>物联网与中国制造2025建筑物联网与建筑质量追溯物联网技术带来的房地产业变革影响制造业是国民经济的主体,是立国之本、兴国之器、强国之基。国务院颁发《中国制造2025》,是我国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领,面对发达国家纷纷实施"再工业化"、"工业4.0"战略,重塑制造业竞争新优势,面对发展中国家积极参与全球产业再分工,承接产
2016年02期 No.478 34-35页 [查看摘要][在线阅读][下载 902K] [下载次数：127 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：1 ] |[阅读次数：1 ] - 唐学斌;
<正>互联网时代的新机遇社区经济掀起新浪潮转型升级需要新思维2015年,是意义非常重大的一年。对于房地产行业来说,它是一个过渡年,从辉煌的"黄金时代"慢慢进入到相对黯淡的"白银时期";而对于物业管理行业来说,它也是一个过渡年,不过与房地产行业正好相反,物业管理行业正在向"黄金时代"逐步接近,而"互联网+",就是发展动力所在。
2016年02期 No.478 36-37页 [查看摘要][在线阅读][下载 916K] [下载次数：225 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：2 ] |[阅读次数：1 ] - 李志建;
<正>社区经营之道物业管理如何扩张物业养老模式探析社会的发展,必然伴随着社会自然资源的枯竭,包括石油资源、水资源、森林资源等都在不断的减少,而与此反差的是社会老年人口每年都在不断的增加。哥伦比亚大学琳达·福瑞德博士曾经发表过观点:老龄人口将持续成为地球上唯一呈增长趋势的自然资源。
2016年02期 No.478 38-39页 [查看摘要][在线阅读][下载 1005K] [下载次数：127 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 许德军;
<正>物业+互联网+零售合作,开放,共享黄金时代翻篇,白银时代已成行业共识。随着"互联网+"的融合发展,众多投资者,诸如苏宁等,纷纷涌入物业服务市场,"互联网+物业"成为了香饽饽,显现出前所未有的诱人"钱景"。而苏宁的思维却是在"物业+互联网"的基础上又做了一道加
2016年02期 No.478 40-41页 [查看摘要][在线阅读][下载 900K] [下载次数：203 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：1 ] |[阅读次数：2 ] - 胡环宇;
<正>O2O模式成为解决停车难问题的最有效方法"跨界打劫"模式需要一个入口从"互联网+"概念的提出,到第二届互联网世界大会在乌镇召开,步入大数据时代已经成为不争的事实。"大数据"这个词在频频见诸报端的同时,也在各行各业中成为热门词汇。大数据的出现,对于一些陷入瓶颈期的行业来说是一道福音。目前汽车持有量
2016年02期 No.478 42-43页 [查看摘要][在线阅读][下载 1527K] [下载次数：52 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 郑曦;
<正>台湾房地产上升空间无限发展茁壮的台湾不动产台湾北部地区的房地产市场出现了"豪宅"行情,而15年前落成的台北市仁爱路"帝宝"最为引人注目而成为"代表作"。当时,"帝宝"大厦的行情,每平方米在100万元(新台币,下同)以上,每户几乎都在一亿元以上,当其推案时轰动一时,其后,包括国民党荣誉主席连战等名流纷纷入住;不旋踵间,台北市豪
2016年02期 No.478 44-45页 [查看摘要][在线阅读][下载 1066K] [下载次数：77 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 余绍元;张立君;徐东;郑曦;拿督;王琇瑛;王宏杰;
在当前大经济、全球战略的时代,搭建海外投融资及项目对接平台、实现企业及个人资产全球配置,不仅能促进地产业与金融业新融合,同时也能够助力中国地产业与金融业加速国际化步伐,开启以全球视野勾勒地产金融行业大发展的新蓝图。在"‘互联网+房地产’转型升级新路径高峰论坛"上,以房地产企业海外拓展为题的高峰论坛受到了与会者的欢迎,现将论坛相关精彩讨论整理报道,以飨读者。
2016年02期 No.478 46-47页 [查看摘要][在线阅读][下载 1102K] [下载次数：118 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ]
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<正>中央经济工作会议2015年12月18日至21日在北京举行。会议认为,明年经济社会发展特别是结构性改革任务十分繁重,战略上要坚持稳中求变、把握好节奏和力度,战术上要抓住关键点,主要是抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。另外,时隔37年后,中央城市工作会议于2015年12月20日至21日再度召开。会议从中央层面为城市建设搭建顶层设计,为今后一段时期的城市工作制定了规划蓝图。本刊将对相关话题予以关注。
2016年02期 No.478 48页 [查看摘要][在线阅读][下载 650K] [下载次数：29 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：2 ] - 涂山青;
<正>发展住房租赁市场,引导库存商品房转化为租赁市场房源,是本次"六条措施"提出的一个新思路。住房租赁市场是我国住房供应体系的重要组成部分,需要大力发展。在新一轮救市历时一年多楼市仍无根本好转、库存继续攀升的情况下,2015年12月召开的中央经济工作会议,集中开出了六味去库存"药方"。分别是:推进农民工市民化;加快户籍制度改革,允许农民工在就业地落户;建立公租房制度,将公租房扩大到非户籍人口;发展住房租赁市场,引导库存商
2016年02期 No.478 49-51页 [查看摘要][在线阅读][下载 1028K] [下载次数：219 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：3 ] |[阅读次数：1 ] - 章林晓;
<正>中国参与全球经济大循环的最大特点,就在于土地财政补贴中国商品出口。而中国国内经济循环的最大特点,在于以土地财政作为支撑的区域经济竞争。中央经济工作会议历来被视作中国经济发展的重要风向标。2015年中央经济工作会议提出了2016年"去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板"五大任务;时隔37年,与中央经济工作会议套开的中央城市工作会议,则明确提出了"坚持以人民为中心的发展思想";这两大会议释放出中国房地产转型发展的重大信号。
2016年02期 No.478 52-53页 [查看摘要][在线阅读][下载 947K] [下载次数：129 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：2 ] |[阅读次数：1 ] - 严跃进;
<正>租赁市场背后的租赁模式,实际上对传统去库存背景下的销售模式提出了很多挑战。积极通过租赁模式来去库存,显然成为新常态楼市下一个新的思路。2015年12月中央经济工作会议上,明确了2016年的五大任务:去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。其中去库存任务的提出,主要是针对房地产市场而言的。与此同时,此次会议对培育租赁市场有两句关键的话语:"深化住房制度改革方向,建立
2016年02期 No.478 54-55页 [查看摘要][在线阅读][下载 1058K] [下载次数：287 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：3 ] |[阅读次数：1 ] - 马骁;
<正>目前,中国经济发展已经进入一个重要的瓶颈阶段,有如逆水行舟,不进则退。中央经济工作会议是一年一度全国经济的总结及下一年经济宏观发展规划,是规格最高的经济会议。纵观近十年的中央经济工作会议,议题多集中在加强宏观调控,改善经济结构,抓好"三农"工作,加强民生保障,扩大内需及开放等。从宏观到微观,产业发展多元化进行
2016年02期 No.478 56-57页 [查看摘要][在线阅读][下载 936K] [下载次数：63 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 王毅敏;
<正>部分二线城市和三四线城市去库存的方式应该是鼓励农民进城及转型改善需求,而一线城市和大部分的二线城市去库存的方式应该是鼓励资本向存量房的运营方向引导。去库存是2015年房地产行业一个重要的概念,同时也是2016年摆在房地产业及地方政府面前的一项艰巨的任务,甚至有媒体提出了去库存是"国家任务"的观点。
2016年02期 No.478 58-59页 [查看摘要][在线阅读][下载 990K] [下载次数：83 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：1 ] |[阅读次数：1 ] - 吴学安;
<正>开发商需要"鼓励",需要市场推动,最重要的是政府不是适当降房价的"看客",需要使出切实可行的政策措施,才能促使开发商下定决心降价促销。每年年底举行的中央经济工作会议,被看作"引领中国经济的风向标",在历次的中央经济会议中,针对房地产业的提法大都是宏观性的,通常没有具体的细化要求,而2015年的中央经济工作会议十分明确地"鼓励房企降价",非常罕见。
2016年02期 No.478 60-61页 [查看摘要][在线阅读][下载 1005K] [下载次数：50 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 仝中燕;
<正>人们选择城市,不是为了生存,而是为了更好地生活,能够"诗意地栖居"。中央城市工作会议于2015年12月20日至21日在北京举行。值得注意的是,城市工作会议时隔37年再度举行,且由"全国城市工作会议"升格为"中央城市工作会议"。城市工作上升到中央层面部署,凸显高层对于城市工作的重视。如此高规格,目的只有一个,那就是
2016年02期 No.478 62-63页 [查看摘要][在线阅读][下载 1063K] [下载次数：58 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：1 ] - 宋安成;
<正>虽然中国房地产市场巨大的规模在相当长的一段时间内仍将存在,在国民经济中的作用与地位也仍将十分突出,但从长周期的视角来看,房地产市场已经进入了竞争加剧、洗牌加快、利润减薄的新时代。2016年伊始,各家房地产企业对新年房地产市场的判断既有相同之处,也有大相径庭的地方,这实际上也解释了为什么有的房企在土地市场上因为"拿地狠"被屡
2016年02期 No.478 64页 [查看摘要][在线阅读][下载 831K] [下载次数：86 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：1 ] |[阅读次数：1 ]